150.000 € KfW-Sonderkredit
+ bis zu 10% AfA
Bis zu 90.000 € Steuern sparen!
150.000 € KfW-Sonderkredit
+ bis zu 10% AfA
Bis zu 90.000 € Steuern sparen!
TOP KAPITALANLAGE: KfW40-QNG NEUBAU-DOPPELHÄUSER ZWISCHEN LEIPZIG UND HALLE
Bis zu 90.000€ Steuern sparen!
150.000 € KfW-Sonderkredit + bis zu 10% AfA
TOP KAPITALANLAGE: KfW 40-QNG NEUBAU-DOPPELHÄUSER ZWISCHEN HALLE UND LEIPZIG
Schnell sein lohnt sich: Dieses Neubauprojekt erfüllt den KfW-40-QNG-Standard -
Hohe Förderungen & Steuerersparnisse, die nur wenige Projekte bieten können.
Investieren Sie in eine Doppelhaushälfte in Queis!
Zwischen Leipzig und Halle, in idyllischer, gut angebundener Lage, entstehen 14 energieeffiziente Doppelhaushälften – bestens zur Vermietung an Familien geeignet!
Das Projekt bietet Kapitalanlegern eine einmalig gute Investmentchance:
Weiter unten finden Sie eine unverbindliche Beispielrechnung
Bis zu 150.000€ Förderkredit für Investoren sichern!
EINMALIGE CHANCE - Ihre Investition in unter 2 Minuten erklärt:
Mit der Effizienzhaus-Stufe 40 qualifizieren sich unsere Häuser für die KfW 297/298 Förderung „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ und dank des QNG Qualitätssiegels "nachhaltiges Gebäude" erhalten Sie bis zu 150.000€ Förderkredit.
Mit der Effizienzhaus-Stufe 40 qualifizieren sich unsere Häuser für die KfW 297/298 Förderung „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ und dank des QNG Qualitätssiegels "nachhaltiges Gebäude" erhalten Sie bis zu 150.000€ Förderkredit.
Die Voraussetzungen und Konditionen der Förderung haben wir in unserem Exposé für Sie aufbereitet:
Durch die Effizienzhaus-Stufe 40 qualifizieren sich unsere Häuser für die KfW 297/298 Förderung „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ und dank des QNG Qualitätssiegels "nachhaltiges Gebäude" erhalten Sie bis zu 150.000€ Förderkredit und 10% AfA als Kapitalanleger.
Die Voraussetzungen und Konditionen der Förderung haben wir in unserem Exposé für Sie aufbereitet:
Die Europäische Metropolregion Mitteldeutschland
Im Zentrum Deutschlands, im Herzen Europas, liegt eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen des Landes: Mitteldeutschland. Hier trifft eine traditionsreiche Industrie- und Kulturlandschaft auf moderne Logistikdrehscheiben, innovative Forschungsstandorte und wachstumsstarke Unternehmen – ein Umfeld, das Kapitalanlegern langfristige Perspektiven bietet.
Die Region profitiert von einer vorausschauend ausgebauten Infrastruktur aus Straße, Schiene und Luftverkehr. Global agierende Unternehmen wie DHL, Amazon, Porsche, BMW, BAYER oder TotalEnergies nutzen diese Lagevorteile bereits seit Jahren – und investieren weiter.
Zugleich verfügt Mitteldeutschland über ein dichtes Netz an Universitäten, Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Hier werden qualifizierte Fachkräfte ausgebildet, die den Arbeitsmarkt stabilisieren und neue Unternehmen anziehen. Für Investoren bedeutet das: wirtschaftliche Kontinuität, Innovationskraft und eine konstante Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum.
Genau hier entstehen die Doppelhaushälften der MICON GmbH – als Antwort auf den Wohnraumbedarf der Region und solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.
Die Europäische Metropolregion Mitteldeutschland
Im Zentrum Deutschlands, im Herzen Europas, liegt eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen des Landes: Mitteldeutschland. Hier trifft eine traditionsreiche Industrie- und Kulturlandschaft auf moderne Logistikdrehscheiben, innovative Forschungsstandorte und wachstumsstarke Unternehmen – ein Umfeld, das Kapitalanlegern langfristige Perspektiven bietet.
Die Region profitiert von einer vorausschauend ausgebauten Infrastruktur aus Straße, Schiene und Luftverkehr. Global agierende Unternehmen wie DHL, Amazon, Porsche, BMW, BAYER oder TotalEnergies nutzen diese Lagevorteile bereits seit Jahren – und investieren weiter.
Zugleich verfügt Mitteldeutschland über ein dichtes Netz an Universitäten, Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Hier werden qualifizierte Fachkräfte ausgebildet, die den Arbeitsmarkt stabilisieren und neue Unternehmen anziehen. Für Investoren bedeutet das: wirtschaftliche Kontinuität, Innovationskraft und eine konstante Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum.
Genau hier entstehen die Doppelhaushälften der MICON GmbH – als Antwort auf den Wohnraumbedarf der Region und solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.
Landsberg - Queis
Landsberg im Saalekreis ist zugleich bodenständig und entwicklungsstark. Die Kleinstadt mit rund 15.600 Einwohnern liegt zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Landsberg bietet eine gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Kulturveranstaltungen, Konzerte, Museen, viele Veranstaltungen und andere Freizeitangebote schaffen ein lebendiges, attraktives Umfeld.
Der Ortsteil Queis wirkt mit seinen rund 1.500 Einwohnern dörflich, ist aber Teil eines wirtschaftlich starken Mikrokosmos. In unmittelbarer Nähe liegen das Gewerbegebiet Halle-Queis, das Industrie- und Logistikgebiet Star Park sowie weitere Gewerbeflächen. Hier haben sich Logistik-, Industrie- und E-Commerce-Unternehmen angesiedelt, viele mit langfristiger Standortperspektive. Diese Mischung sorgt für eine stabile Nachfrage nach modernem Wohnraum in gut angebundener, naturnaher Lage. Für Kapitalanleger entsteht damit ein äußerst überzeugendes Standortprofil.
Landsberg - Queis
Landsberg im Saalekreis ist zugleich bodenständig und entwicklungsstark. Die Kleinstadt mit rund 15.600 Einwohnern liegt zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Landsberg bietet eine gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Kulturveranstaltungen, Konzerte, Museen, viele Veranstaltungen und andere Freizeitangebote schaffen ein lebendiges, attraktives Umfeld.
Der Ortsteil Queis wirkt mit seinen rund 1.500 Einwohnern dörflich, ist aber Teil eines wirtschaftlich starken Mikrokosmos. In unmittelbarer Nähe liegen das Gewerbegebiet Halle-Queis, das Industrie- und Logistikgebiet Star Park sowie weitere Gewerbeflächen. Hier haben sich Logistik-, Industrie- und E-Commerce-Unternehmen angesiedelt, viele mit langfristiger Standortperspektive. Diese Mischung sorgt für eine stabile Nachfrage nach modernem Wohnraum in gut angebundener, naturnaher Lage. Für Kapitalanleger entsteht damit ein äußerst überzeugendes Standortprofil.
Eine Investition, die sich lohnt!
Queis bei Landsberg vereint die Ruhe eines familienfreundlichen Ortes mit der Nähe zu den starken Arbeitsmärkten Halle und Leipzig. Gute Anbindungen, kurze Pendelwege und viel Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach mietbaren Häusern, während das Angebot äußerst begrenzt ist – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Genau hier setzt das Projekt an: Zwischen Leipzig und Halle entstehen 14 energieeffiziente Doppelhaushälften, gezielt konzipiert für die langfristige Vermietung an Familien. Als KfW-40-QNG-Neubau ermöglicht jede Einheit einen Förderkredit bis 150.000 Euro ab 1,46 % Zins sowie über 90.000 Euro Steuervorteile durch die 10 % Sonder-AfA in den ersten vier Jahren.
Mit Mieteinnahmen von rund 18.500 Euro jährlich, einem Cashflow von über 18.000 Euro nach Steuern und Eigenkapitalrenditen von über 41 % zählt das Investment zu den renditestarken Neubauprojekten im aktuellen Markt. Real geteilte Grundstücke, keine WEG und die Übernahme der Erstvermietung sorgen zusätzlich für minimalen Verwaltungsaufwand.
Fazit: Ein seltenes Neubauinvestment mit hoher Nachfrage, stabilen Einnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial im Wachstumsraum Leipzig–Halle.
Eine Investition, die sich lohnt!
Queis bei Landsberg vereint die Ruhe eines familienfreundlichen Ortes mit der Nähe zu den starken Arbeitsmärkten Halle und Leipzig. Gute Anbindungen, kurze Pendelwege und viel Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach mietbaren Häusern, während das Angebot äußerst begrenzt ist – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Genau hier setzt das Projekt an: Zwischen Leipzig und Halle entstehen 14 energieeffiziente Doppelhaushälften, gezielt konzipiert für die langfristige Vermietung an Familien. Als KfW-40-QNG-Neubau ermöglicht jede Einheit einen Förderkredit bis 150.000 Euro ab 1,46 % Zins sowie über 90.000 Euro Steuervorteile durch die 10 % Sonder-AfA in den ersten vier Jahren.
Mit Mieteinnahmen von rund 18.500 Euro jährlich, einem Cashflow von über 18.000 Euro nach Steuern und Eigenkapitalrenditen von über 41 % zählt das Investment zu den renditestarken Neubauprojekten im aktuellen Markt. Real geteilte Grundstücke, keine WEG und die Übernahme der Erstvermietung sorgen zusätzlich für minimalen Verwaltungsaufwand.
Fazit: Ein seltenes Neubauinvestment mit hoher Nachfrage, stabilen Einnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial im Wachstumsraum Leipzig–Halle.
Die QNG-Doppelhäuser bieten Kapitalanlegern eine sensationell
gute Investmentchance:
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Die wichtigsten Kennzahlen:
KfW-40-QNG-Immobilien vereinen staatliche Förderung, starke Steuerhebel und nachhaltige Bauqualität – ideal für Investoren, die Rendite optimieren und Steuern reduzieren möchten.
Kurze Wege im Akazienweg
Alltägliche Bedürfnisse lassen sich in Queis ohne großen Aufwand decken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in Landsberg oder in den angrenzenden Ortsteilen. Spazierwege, Grünflächen und das dörfliche Vereinsleben liegen direkt vor der Haustür.
Hier wohnt man ruhig, ländlich und dennoch mitten in einem leistungsfähigen Verkehrsnetz. Zwei Autobahnen (A9 und A14) liegen in unmittelbarer Nähe, Halle (Saale) erreicht man in wenigen Minuten, Leipzig in kurzer Fahrzeit. Gleiches gilt für den Flughafen Leipzig/Halle – einer der größten Fracht- und Logistikstandorte Europas.
Auch ohne Auto ist man gut unterwegs: Der Star Park Express verbindet Queis direkt mit den Industrie- und Gewerbegebieten sowie mit wichtigen Stadtteilen von Halle. Die Linien 341 und 351 fahren im 30-Minuten-Takt und sind auf Schichtzeiten abgestimmt – ein entscheidender Vorteil für Berufstätige.
Genauere Lagebeschreibungen finden Sie im Exposé.
Kurze Wege im Akazienweg
Alltägliche Bedürfnisse lassen sich in Queis ohne großen Aufwand decken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in Landsberg oder in den angrenzenden Ortsteilen. Spazierwege, Grünflächen und das dörfliche Vereinsleben liegen direkt vor der Haustür.
Hier wohnt man ruhig, ländlich und dennoch mitten in einem leistungsfähigen Verkehrsnetz. Zwei Autobahnen (A9 und A14) liegen in unmittelbarer Nähe, Halle (Saale) erreicht man in wenigen Minuten, Leipzig in kurzer Fahrzeit. Gleiches gilt für den Flughafen Leipzig/Halle – einer der größten Fracht- und Logistikstandorte Europas.
Auch ohne Auto ist man gut unterwegs: Der Star Park Express verbindet Queis direkt mit den Industrie- und Gewerbegebieten sowie mit wichtigen Stadtteilen von Halle. Die Linien 341 und 351 fahren im 30-Minuten-Takt und sind auf Schichtzeiten abgestimmt – ein entscheidender Vorteil für Berufstätige.
Genauere Lagebeschreibungen finden Sie im Exposé.
Unsere Ausstattung umfasst unter anderem...
Photovoltaik
KfW 40 Effizienzhaus
QNG Qualitätssiegel
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Bäder
Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis
Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Vermietungsservice inklusive
Keine CO₂-Abgabe, da keine fossilen Brennstoffe
Real geteilte Grundstücke
Mathias Kuper - Geschäftsführer
MICON GmbH
Über uns
Seit 2010 steht die MICON GmbH für verlässliche Projektentwicklung, klare Werte und Transparenz. Gegründet von Mathias Kuper hat sich unser Unternehmen durch hohe Qualität und Zuverlässigkeit auf dem Markt bewährt. Wir erschließen Grundstücke, planen sorgfältig, legen Leitungen, koordinieren Gewerke und begleiten jedes Projekt bis zur Schlüsselübergabe. Wohnraum für Familien zu schaffen, ist für uns Motivation und Anspruch zugleich. Unsere Arbeit basiert auf Vertrauen. „Kompetent. Korrekt. Kuper.“: Das ist unser Versprechen. Sie haben Interesse an unseren Doppelhaushälften in Queis? Wir freuen uns auf Sie!
Mathias Kuper
MICON GmbH
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Häuser in Queis. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:
Häufige Fragen
© 2026 MICON GmbH
This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.
Melde dich jetzt kostenlos für mein nächstes Webinar an
Erfahre kostenlos, wie du innerhalb der nächsten 14 Tage dein Problem lösen kannst und welche Schritte nötig sind.
Die Eintragung ist kostenlos und du kannst sie jederzeit mit einem Klick widerrufen.
